家裡的每一項東西，只要網路上買得到的，我都全部選擇在網路入手，因為網路上什麼都有，什麼都不奇怪，唯一要擔心的就是怕遇到詐騙，

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剛好遇到目前活動，價格就更厲害，加上再使用折價卷，價格真是難以想像的划算，和我一樣想購買【YAN SONG】旗艦豪華型加溫SPA泡腳機(加贈三大好禮) 的朋友，可以參考一下喔~~



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旗艦豪華型加溫SPA泡腳機~養生保健的時尚新方法!!



在忙碌的工作之後每天在家使用30分鐘，享受輕鬆的貴婦級足部SPA

無線遙控+SPA水柱衝擊+震動按摩+溫熱+37-47度水溫調控+臭氧+舒柔氣泡按摩+磁波按摩+腳底搓揉按摩輪+定時10-60分鐘



※本產品檢驗字號R35812

一、首創無線遙控：享受頂級SPA足浴功能，體貼老人家的貼心設計，不需要彎腰，一指搞定。

二、微電腦科技控制面板：LED數字顯示現有水溫及定時60分鐘可隨各人喜好調整時間長短。

三、35-47度水溫自由調控：採安全快速的PTC加熱管，冷水加熱到47度熱水只需13分鐘左右，設有溫控開關、水溫設定幾度就會一直保持幾度，

隨各人適合的溫度可隨 時調整加溫或降溫，是其他機型所無法比擬的。(加熱前請先蓄水，嚴禁無水使用! )

四、氣泡按摩：氣泡由盆底部的氣泡孔噴出，以全新的氣泡按摩方式按摩腳底穴位，具有舒適的效果。

五、振動按摩：有效振動按摩能使足部更加放鬆，緩解緊張，足浴後效果更佳。

六、腳底按摩滾輪+圓粒：能舒適有效刺激?底各穴位。讓足部重新恢復活力。

七、熱保護裝置：裝置溫度感應器，當水溫超過固定溫度時，本產品會自動斷電，超安全請放心！

八、SPA水柱衝擊：擁有過濾裝置及便利洩水管裝置，便利換水及清洗，獨特過濾外接水管可沖激膝蓋部份，真正享受SPA樂趣。

九、高桶型設計：專家說泡腳要泡到小腿，效果才顯著，本機高度34公分，可泡到小腿，讓您迅速

排汗。

十、移動方便：擁有四個滑輪，移動輕鬆方便，前輪2個可固定，防止滑動。

十一、便利洩水管裝置：擁有過濾裝置及便利洩水管裝置，便利換水及清洗，

十二、本產品擁有多項安全裝置，請放心使用。





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新聞分享



慘澹的2016年倏忽過去，轉眼到了各家發布新年度房市展望，除了某幾家比較有些執著的先進，是有些不一樣的視角外，綜觀各大家對2017年的觀點，統整下來不脫三大態勢；其一是價格下修，其二是成交量維持低檔，其三是盤整格局將持續。換言之，在新的一年，如果沒有其他天災人禍，約莫就是比2016年稍稍好一點的狀態，想要期待金融海嘯時一般的V型反轉，說是一場「不可能的任務」，並不為過。

在討論房市價量漲跌增減與否？都市更新到底有沒有譜？年底要不要升息？等話題之外，有些攸關交易的事，有明著也有暗著的上路了。

明著上路的，是去年底行政院內政部務會報通過「地籍測量實施規則」修正草案，從2018年起，建物地下層測繪邊界改以牆壁中心為界外，另一個重大變革是， 從2018年1月1日起，新建物申請建造執照，不分預售屋、成屋的「屋簷」、「雨遮」都不登記，這是繼2011年5月1日起實施「屋簷、雨遮登記不計價」措施後，以避免消費者混淆與現行因為預售屋登記不計價，但成屋市場可計價的套利投機亂象。

雖然說「不登記不計價」有助於民眾購屋不要買到太多虛坪，偏偏在之後「不登記不計價」之外，還有成屋市場計價但「預售登記不計價」與「預售登記計價」總共三種狀況會共存在市場上，要靠交易「消磨」完這些特殊狀況，可以預見的是一番工夫。

在這事情之外，暗著來的是內政部實價登錄網悄悄推出「歷次移轉紀錄」查詢服務。往後民眾查詢物件成交行情，將不僅只看到近期最新交易，也能瀏覽該物件的歷史交易紀錄。同一物件，只要在2012年8月實價登錄上路以後有兩次以上交易，所有的交易都會列出成交價格明細。根據內政部地政司地價科的說法，該功能於1月5日正式上線，尚在試營運階段，目前如英國、美國等國家，早就已經行之有年，甚至可以透過官方網站查詢屋況瑕疵、惡鄰與否等重大交易資訊，讓買屋民眾更能掌握實際狀況。

無論明著或是暗著，看似兩件事，但其實本質上是一件事，一言以蔽之，就是「正常化的代價與勇氣」。

不可諱言，在台灣不動產裡發財的，有多少是得了資訊不對等的便宜，而非透過其他資本創造資產之外的新價值，也無怪乎產業搭上時勢之際，總有人要對房地產業說三道四。如今這些訊息逐漸揭露，姑且不論市場應該要花多少時間消化這些透明/不透明、正常/不正常，都是當初圖方便過程中該付出的代價。

好友遠嫁美國，婚後在美國考上證照，順利在加州當房仲。去年她回台敘舊，聊到了美國從業種種，她充滿感激的說：「原來一切正常、透明，不只是對消費者的保障，更是對從業者的保障。」

因為客戶信任政府的公開資訊，所以不會亂出價讓她和屋主白花時間；因為客戶信任她的專業，所以她的服務費沒有「打折」這事情，即便她在台灣沒有任何從事房仲的經驗，在美國這個透明的環境和制度下，讓她能夠專注在服務本質與地產專業上，比起她聽到國內環境的爾虞我詐，從業起來舒心不少。

「原來，做房仲也是可以很受尊重的。」這話她說起來雲淡風輕，我聽起來卻是百感交集。

花了多久時間去閃躲，那自然也要付出相對的代價。

（作者徐佳馨，從一無所知的房產門外漢到如今房產略懂略懂，專欄散見先探、新新聞、聯合報、聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、香港東方日報等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》，現職為住商不動產企研室主任。)

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